Varastotila Raision teollisuusalueelta oli jäänyt tyhjilleen aiemman vuokrasopimuksen päätyttyä ja kiinteistön omistaja halusi logistisesti hyvällä sijainnilla olevalle kiinteistölleen pitkäaikaisen vuokralaisen. Vastaanotimme kiinteistön omistajalta vuokratoimeksiannon ja aloitimme selvitystyöt. Ennen markkinointitoimenpiteiden aloittamista kartoitimme vuokrattavan kohteen perusteellisesti. Katselmuksessa kävimme läpi yksityiskohtaisesti mm. käyttötarkoitusta eli mihin kaikkeen toimintaan tila soveltuu ja on optimaalinen. Lisäksi selvitimme rakennuksen historiaa, kiinteistön varustetason, liikenneyhteydet sekä kartoitimme myös piha-alueen käyttömahdollisuudet. Vuokrataso arvioitiin perusteellisesti huomioon ottaen mm. yleinen hintataso, samanlaisten kohteiden hintataso, ajankohdan kysynnän ja tarjonnan suhde sekä kiinteistön koko, kunto ja ikä. Sijainnin merkitys hintatasoon on myös kiistaton.
Kohdetta markkinointiin useissa kanavissa mm. Facebook, LinkedIn, Oikotie ja Kauppalehti. Lisäksi kontaktoimme suoraan olemassa olevia asiakasyhteyksiämme. Tässä kohteessa vuokralainen löydettiin pitkäaikaisen asiakaskontaktimme kautta. Asiakas oli etsinyt liiketoiminnan laajentamiselle sopivia tiloja lähes vuoden. Aktiiviseen rooliimme prosessin aikana kuului luonnollisena osana sopimusneuvottelujen johtaminen molemmat osapuolet huomioon ottaen. Lisäksi laadimme vuokrasopimuksen vuokranantajan puolesta. Kokonaisuudessaan onnistuimme tuottamaan lisäarvoa molemmille osapuolille ja kaikki olivat tyytyväisiä lopputulokseen.
« TakaisinSolid House Toimitilat on ehtinyt palvella jo satoja tilan hakijoita sen lyhyen historiansa aikana. Taustalla myös uusien...
20.07.2022Blanc Asset Management ja Solid House Oy ovat solmineet yhteistyösopimuksen ja Solid House Toimitilojen toiminta käynnistyy...
01.04.2022Vihdoin! Helsingin Senaatintorille 300 sähköauton latauspistettä. Helsingin keskustassa asuville sähköauton omistajille tulee iloisia uutisia liittyen latausongelmiin, kun...
09.02.2022Toni Niskanen on myynnin ja markkinoinnin raskaan sarjan ammattilainen, jolla on vahvaa kokemusta ja näyttöä myös...
12.01.2022Millainen oli vuosi 2021 toimitilavälityksen näkökulmasta? Moni asia on kiinteistömarkkinoillakin toisin kuin ennen pandemiaa. Yritysten tilankäyttö ja ihmisten...
12.10.2021Teemu ja Marja Jaakkola ovat yhdessä pariskuntana pyörittäneet yli 7v. Raision keskustassa R-kioskia Teemun toimiessa kauppiaana. He siirtyivät...